Avis du district d'amélioration publique n° 1 de DeSoto (Candle Meadow PID)

AVIS D'AUDIENCE PUBLIQUE

Avis est par la présente donné que le conseil municipal de DeSoto tiendra une audience publique dans la salle du conseil municipal au Jim Baugh Government Center, 211 E. Pleasant Run Rd., DeSoto, TX, le mardi 5 septembre 2023, à 7h00. pm – pour recevoir les commentaires du public sur le taux de cotisation proposé pour :

District d'amélioration publique n ° 1 de DeSoto (Candle Meadow PID)

Le district d'amélioration publique fournira un financement par le biais d'une évaluation spéciale sur les propriétés du district pour les améliorations et services spéciaux suivants : réparation et entretien d'un parc de quartier, d'une piscine olympique junior, d'une cabane non climatisée avec toilettes et vestiaires, béton un parking, un terrain pour tout-petits et deux aires de jeux pour juniors avec des équipements pour les enfants de douze (12) ans et moins, un parcours d'exercice et une ou plusieurs aires de pique-nique avec tables, deux éléments d'entrée ou plus dans la propriété à développer prévue, constitués de panneaux de monument et aménagement paysager xeriscape, un mur d'écran d'une hauteur d'environ sept mille (7 000) pieds linéaires d'au moins six (6) pieds construit à partir d'une combinaison de maçonnerie préfabriquée, de fer forgé et de mur d'écran vivant, aménagement paysager périmétrique, aménagement paysager irrigué des promenades. le long des principales rues périmétriques du lotissement et un programme d'amélioration du district pour l'administration, la gestion et le fonctionnement du district. Les cotisations annuelles du PID seront versées en un seul versement forfaitaire à la réception de l'avis d'imposition qui est dû le 1er octobre de chaque année et en souffrance le 1er février de l'année suivante. Les évaluations peuvent être exécutées par la Ville de la même manière que les privilèges fiscaux ad valorem de la Ville sur les biens immobiliers peuvent être exécutés par la Ville.

Le coût estimé de l'entretien et des améliorations du district pour l'exercice 2023-2024 est prévu à 473 810 $.

Une carte identifiant spécifiquement la zone est conservée au bureau du secrétaire municipal du centre-ville de DeSoto. La zone incluse dans le district d'amélioration publique proposé est généralement connue sous le nom de subdivision Candle Meadow.

Le coût annuel des améliorations et des services spéciaux sera évalué par rapport aux biens immobiliers du district en fonction de la valeur estimative imposable de chaque propriété du district d'amélioration publique, telle qu'établie par le rôle d'imposition actuel du district d'évaluation central de Dallas. Le taux d'évaluation du district, qui sera examiné par le conseil municipal, est proposé à 0,254045 $ par tranche de 100 $ de la valeur estimative imposable des biens immobiliers situés dans le district. Un rôle d'évaluation indiquant l'évaluation de chaque parcelle de terrain du district doit être déposé pour inspection publique au bureau des impôts du comté de Dallas, au bâtiment des archives, 500 Elm Street, 1er étage, Dallas, Texas 75202, au plus tard le 30 septembre. , 2023. Un plan de desserte quinquennal sera adopté par le conseil municipal et définira la nature et le coût prévisionnel des améliorations qui seront financées par l'évaluation jusqu'en 2028.

Le coût des améliorations et des services spéciaux sera évalué entièrement en fonction des propriétés du district, et aucun coût des améliorations et des services spéciaux ne sera supporté par la Ville. La Ville continuera toutefois de fournir des services aux propriétés du district, y compris la réparation et l'entretien des infrastructures publiques, aux niveaux de service actuels.

Les citoyens peuvent présenter des objections écrites ou orales lors de l'audience publique. L'audience publique ne se limite pas aux personnes qui résident dans la subdivision Candle Meadow.

DESOTOPièce «A»DÉCLARATION DE CANDLEMEADOWCITY OF DESOTO, COMTÉ DE DALLAS, TEXAS

Description légale

La phase I

Tout ce lot, parcelle ou parcelle de terrain situé dans le Thomas Bernard Survey, résumé n° 114, ville de DeSoto, comté de Dallas, Texas et faisant partie de cette parcelle de terrain décrite dans un acte de garantie de Black Brick Trading Company à Candle Meadow, Ltd. Tel qu'enregistré dans le volume 2000048, page 4356 des actes de propriété du comté de Dallas, Texas, et étant plus particulièrement décrit comme suit :